El precio del alquiler en Gandia cerró 2025 con un notable incremento interanual, consolidando una tendencia alcista que se viene registrando tras la pandemia. Según los datos de los principales portales inmobiliarios, el alquiler se encareció en torno a un 6% respecto a 2024, situando a la ciudad entre los municipios de la Safor con mayor presión sobre el mercado arrendatario.
En concreto, el precio medio del alquiler alcanzó a finales de 2025 los 8,2 euros por metro cuadrado, frente a los aproximadamente 7,7 €/m² registrados a finales de 2024. Esta evolución confirma un crecimiento sostenido del mercado, especialmente en las zonas más demandadas del núcleo urbano y la franja litoral.
Traducido a cifras mensuales, el alquiler medio de una vivienda en Gandia se sitúa entre los 825 y los 840 euros, dependiendo del tamaño, la ubicación y el estado del inmueble. Se trata de un nivel de precios que supone un esfuerzo creciente para muchas familias, jóvenes y personas con rentas medias y bajas que buscan vivienda en régimen de alquiler.
Los expertos inmobiliarios atribuyen esta subida a varios factores. Entre ellos destacan la escasez de oferta disponible, el aumento de la demanda de alquiler frente a la compra, las limitaciones del mercado de vivienda protegida y el atractivo de Gandia como ciudad costera con servicios, especialmente para residentes temporales y nuevos inquilinos procedentes de otros municipios.
Aunque el incremento registrado en Gandia es más moderado que el de grandes capitales españolas, donde las subidas interanuales superan en algunos casos los dos dígitos, los datos reflejan una tensión creciente en el acceso a la vivienda, que se suma a la evolución general del mercado inmobiliario en la Comunitat Valenciana.
El cierre de 2025 deja así un escenario marcado por precios al alza y una oferta limitada, un contexto que mantiene el debate abierto sobre la necesidad de incrementar el parque de vivienda en alquiler, especialmente a precios asequibles, y de aplicar medidas que permitan contener el impacto del encarecimiento en los hogares de Gandia.
