El mercado del alquiler en Gandia vive un giro llamativo: según datos del portal inmobiliario Idealista, ya hay más habitaciones en alquiler que pisos completos disponibles. Esta tendencia, que se ha acelerado en los últimos meses, responde a una demanda creciente de opciones más asequibles, especialmente entre estudiantes, trabajadores temporales y jóvenes sin acceso a vivienda completa.
Además del aumento de habitaciones ofertadas, el problema se agrava porque la mayoría de pisos en alquiler actualmente están destinados a alquileres de temporada de verano, lo que limita aún más las opciones para quienes buscan una residencia estable durante todo el año. Esta situación está dejando fuera del mercado a muchas personas que desean establecerse en la ciudad de forma permanente.
La escasez de viviendas de alquiler de larga duración se explica en parte por la alta rentabilidad del alquiler vacacional y por la transformación del parque de vivienda habitual en alojamiento turístico o temporal, especialmente en una ciudad con fuerte componente turístico como Gandia.
A esta situación se suma la tendencia de muchos propietarios a dividir sus inmuebles en habitaciones para alquilar por separado, aumentando así su rentabilidad pero generando un modelo residencial más inestable y con mayor rotación de inquilinos.
El consistorio concede las primeras ayudas para fomentar el alquiler de viviendas vacías
Para abordar esta problemática, el Ayuntamiento de Gandia ha puesto en marcha una iniciativa dentro del Plan Vivienda de la estrategia Avant Gandia. Ya se han concedido las primeras ayudas económicas a propietarios que han decidido alquilar viviendas que antes estaban vacías. Estas ayudas, de hasta 1.250 euros, cubren seguros de impago y antivandalismo, así como la adecuación del inmueble para su alquiler .
El objetivo de estas medidas es incentivar la incorporación de parte de las aproximadamente 5.000 viviendas vacías en la ciudad al mercado del alquiler, ayudando así a equilibrar la alta demanda y la escasa oferta de vivienda. La portavoz del Gobierno local, Alícia Izquierdo, expresó su esperanza de que estas ayudas iniciales animen a más propietarios a solicitar el apoyo, ayudando a reducir la sensación de desprotección jurídica entre los propietarios y fomentando el alquiler como solución habitacional .
Esta evolución plantea un desafío para la política de vivienda local, que debe hacer frente a un mercado cada vez más tensionado y desigual, donde encontrar un piso para vivir todo el año se está convirtiendo en una tarea complicada para muchas personas.
