El Ayuntamiento de Gandia ha anunciado un nuevo protocolo con varias entidades bancarias para facilitar el acceso a la vivienda mediante avales públicos que permiten obtener financiación del 100% en la compra de la primera vivienda. Una medida que el gobierno socialista presenta como parte de su ‘Plan Vivienda’, pero que coincide plenamente con los mecanismos que ya están en marcha dentro del ‘Plan Vive’ de la Generalitat Valenciana, impulsado por el Consell.
El acuerdo municipal se limita al intercambio de información entre las oficinas municipales y las entidades financieras sobre los avales del Institut Valencià de Finances (IVF) y del ICO, unos instrumentos que no dependen del Ayuntamiento, sino de la administración autonómica.
La Generalitat amplía un 50% los avales de vivienda y permite financiar el 100% del precio
Este enfoque cobra especial relevancia tras conocerse que la Generalitat ha aprobado hoy mismo un refuerzo sustancial del programa de avales. El Consell ha incrementado en un 50% el presupuesto del programa del IVF, hasta alcanzar los 30 millones de euros, y ha ampliado el aval público del 15% al 20% del precio de la vivienda, lo que permite a los jóvenes acceder a préstamos bancarios que cubren hasta el 100% del coste del inmueble.
La convocatoria de 2026, dirigida a personas de entre 18 y 45 años, incluye además otras novedades significativas: el aumento del precio máximo de las viviendas avaladas hasta los 311.000 euros, la ampliación de las entidades financieras colaboradoras y la eliminación del límite de edad en municipios afectados por la dana de octubre de 2024. Desde enero, el programa ya ha aprobado 248 avales, beneficiando a 373 personas y movilizando más de 32 millones de euros en financiación bancaria.
Desde su puesta en marcha en 2024, el programa del IVF ha permitido avalar a más de 2.400 jóvenes en la Comunitat Valenciana, con operaciones que han facilitado más de 183 millones de euros en crédito y la compra de viviendas por un valor superior a 200 millones de euros. El Consell defiende que estas políticas, junto al ‘Plan Vive’ para la construcción de vivienda protegida, están teniendo un impacto real en el acceso a la vivienda.
El PP denuncia que el gobierno local siga sin adherirse al ‘Plan Vive’
Mientras el anuncio del gobierno socialista de Gandia no es más que un movimiento de carácter informativo y comunicativo, pero sin medidas estructurales propias en materia de construcción o adhesión a los programas autonómicos, desde el Grupo Municipal Popular de Gandia se critica que el ejecutivo local difunda medidas ajenas mientras la ciudad sigue sin incorporarse al ‘Plan Vive’, que ya ha permitido poner en marcha vivienda pública y promociones efectivas en otros municipios.
En este sentido, el portavoz popular Víctor Soler, cuestiona también la eficacia de las políticas locales de alquiler, al considerar que los incentivos anunciados por el gobierno municipal no han funcionado, ya que —según señala— ni siquiera se han solicitado en su totalidad. A su juicio, la demanda social es clara: “la ciudadanía no quiere parches, sino seguridad jurídica”, así como mecanismos ágiles que permitan recuperar una vivienda en un plazo de 24 horas ante casos de ocupación.
Además, Soler sostiene que la solución pasa por un cambio en la legislación estatal y reprocha al alcalde que no reclame al Gobierno de España una reforma normativa que priorice la protección del propietario frente al okupa. Pese a las críticas, el portavoz popular reitera su disposición a colaborar en un asunto que considera estratégico y ofrece interlocución directa con el Consell para impulsar en Gandia medidas efectivas en materia de vivienda, frente a lo que define como una falta de avances reales por parte del ejecutivo socialista.
Fotógrafo / © Natxo Francés y Àlex Oltra
