El mercado del alquiler sigue tensionado en la Comunitat Valenciana y Gandia se consolida como uno de los principales focos de demanda. Según el último informe publicado por el portal inmobiliario Idealista, la ciudad ocupa la tercera posición autonómica en demanda de alquiler fuera de las capitales de provincia, solo por detrás de Paterna y Torrent.
A nivel nacional, Gandia se sitúa en el puesto 52 del ranking de ciudades con mayor demanda de vivienda en alquiler, justo detrás de Valencia capital, que ocupa la posición 51. La ciudad supera así a otros municipios costeros y del área metropolitana como Puerto de Sagunto (64), Cullera (84), Oliva (87), Alboraya (108) o Canet d’En Berenguer (125).
Crecimiento poblacional y precios al alza
El dato se produce en un contexto de crecimiento demográfico en Gandia, que ronda actualmente los 83.000 habitantes, y en un momento en el que el sector de la construcción comienza a mostrar signos de reactivación. Sin embargo, el incremento de la demanda está presionando al alza los precios del alquiler, que encadenan subidas en los últimos ejercicios.
A pesar de ello, los precios continúan siendo más competitivos que en las grandes capitales, lo que convierte a Gandia en una alternativa atractiva para quienes buscan vivienda fuera de València pero con buenas conexiones, servicios y calidad de vida.
Ciudad alternativa a las capitales
El posicionamiento en el ranking refleja una tendencia creciente: Gandia ya no es solo un destino turístico o de segunda residencia, sino también una ciudad cada vez más demandada para vivir todo el año. Su oferta de servicios, proximidad al litoral y precios todavía más accesibles que en la capital autonómica la sitúan como uno de los mercados más dinámicos de la provincia.
El desafío ahora pasa por equilibrar la fuerte demanda con una oferta suficiente que permita evitar una mayor tensión en los precios y facilite el acceso a la vivienda a residentes y nuevos vecinos.
