Gandia ha dejado atrás dos décadas de parálisis en el sector de la construcción y promoción inmobiliaria. En apenas año y medio se han concedido licencias para levantar o rehabilitar más de 500 inmuebles, lo que representa la cifra más alta en veinte años.
La ciudad vive un momento de auge inmobiliario, impulsado principalmente por la subida del precio de la vivienda y la elevada demanda, que garantiza la viabilidad de nuevas promociones. “Ahora se vuelve rentable construir, incluso muchos compradores están dispuestos a pagar al contado”, señalan desde el sector. A ello se suma que Gandia sigue creciendo en habitantes y presenta unos indicadores económicos positivos.
Según datos de los departamentos de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento, en este periodo se han concedido licencias para construir once edificios con 288 viviendas y otras 20 promociones de casas unifamiliares. También se han aprobado 224 licencias de rehabilitación o mejora, una cifra que no se veía desde la época previa a la crisis de la burbuja inmobiliaria.
La reactivación es evidente en distintos puntos de la ciudad. Edificios que llevaban años paralizados han retomado sus obras, como los del sector Beniopa-Passeig o el gran bloque de la calle Sant Rafael, frente a la plaza de les Xocolateres. También hay movimiento en calles como Plus Ultra.
Toda esta actividad es de iniciativa privada, ya que el anunciado Plan Vive de la Generalitat todavía no se ha traducido en la cesión de ni un metro cuadrado de suelo público en Gandia, pese al interés del ayuntamiento en anticiparse.
Los promotores confirman que el impulso se mantendrá a corto y medio plazo. La ciudad, además, cuenta con gran cantidad de suelo disponible y bien ubicado: desde Benipeixcar hasta les Foies o las inmediaciones del polideportivo municipal, además de numerosos solares vacíos y edificios degradados listos para ser rehabilitados.
Junto a la iniciativa privada, el consistorio impulsa la rehabilitación de otras 400 viviendas a través de proyectos financiados con fondos europeos Next Generation. Entre ellos, destacan las Casas de Ferroviarios, los bloques de la calle Safor y las Casas de Maestros, que contribuirán a mejorar el parque de vivienda pública en la ciudad.
