El Ayuntamiento de Gandia ha puesto en marcha la rehabilitación de 32 viviendas ubicadas en los portales 26, 28, 30 y 32 de la calle Benicanena, dentro del Plan de Barrios financiado con fondos europeos Next Generation. La actuación, que supera el millón de euros de inversión, combina la mejora estructural y energética de los edificios con la reurbanización del entorno.
El concejal de Vivienda, Salvador Gregori, destacó que “apostar por la vivienda no es solo construir, sino también rehabilitar y mantener las que ya existen, especialmente en los barrios donde más se necesita”. Las obras, adjudicadas a la empresa Cala Llarga (Aldaia), se centran en el exterior de los inmuebles para mejorar su eficiencia energética, por lo que no requerirán el realojamiento de la mayoría de vecinos, salvo un caso puntual por motivos de salud.
El proyecto se divide en dos actuaciones: la rehabilitación de los edificios, con un presupuesto de 904.000 euros, y la reurbanización de la calle Benicanena, con un coste de 126.000 euros. Según Gregori, la aportación media por vivienda asciende a 25.000 euros procedentes de los fondos europeos y del Ayuntamiento, mientras que los propietarios solo aportarán entre 4.300 y 4.500 euros, con la opción de fraccionar el pago hasta en 36 meses. Estas contribuciones, además, están exentas de IRPF por incremento patrimonial.
La coordinadora general de Urbanismo, Maite Alonso, detalló que las obras incluyen la reparación de patologías estructurales, la sustitución de tuberías de fibrocemento, la instalación de aislamiento térmico (SATE), el cambio de ventanas y puertas balconeras y la implantación de sistemas de aerotermia para agua caliente. En el ámbito urbano, se ampliarán las aceras, se plantarán árboles, se renovarán las redes subterráneas y el mobiliario urbano, se soterrará una línea eléctrica de media tensión y se instalarán bancos y aparcabicicletas para favorecer un entorno más sostenible y accesible.
Los trabajos, que ya han comenzado, se prevé que finalicen antes del 30 de junio de 2026. Durante todo el proceso, la Oficina de la Vivienda coordinará reuniones semanales con el equipo de obra y los administradores de las fincas para mantener una comunicación directa y continua con los vecinos.
Gregori concluyó que esta es “una magnífica iniciativa que incrementará el valor de los inmuebles, mejorará la calidad de vida de los vecinos y demuestra que la rehabilitación y el mantenimiento de la vivienda son una prioridad para el Ayuntamiento de Gandia”.
