Encontrar una vivienda de alquiler asequible en la Safor es cada vez más complicado. Municipios como Gandia y Oliva han alcanzado durante el pasado mes de abril sus precios más altos registrados hasta la fecha en el mercado del alquiler, según reflejan los datos publicados por el portal inmobiliario Idealista.
La combinación de una oferta muy limitada, una demanda creciente y el auge de los alquileres turísticos continúa empujando los precios al alza en ambas localidades, especialmente en zonas próximas a la playa.
Gandia supera el 15% de subida en un año
El caso más llamativo es el de Gandia. El precio medio del alquiler se sitúa actualmente en torno a los 9,4 euros por metro cuadrado, su máximo histórico, tras aumentar un 15,3% respecto a abril de 2025.
Esto se traduce en que alquilar una vivienda media de unos 90 metros cuadrados ronda ya los 850 euros mensuales, cifras que hace apenas unos años eran poco habituales en la ciudad.
Además, buena parte de los anuncios disponibles están condicionados por la temporada turística. Muchos propietarios ofrecen alquileres únicamente hasta junio o durante los meses de invierno, reservando el verano para alquiler vacacional, donde los precios se disparan considerablemente.
En plataformas inmobiliarias pueden encontrarse pisos desde unos 450 euros, aunque en muchos casos se trata de alquileres temporales para estudiantes o viviendas disponibles únicamente fuera de la temporada alta.
Oliva también alcanza máximos históricos
La situación en Oliva sigue una tendencia similar. El precio medio del alquiler se sitúa ya cerca de los 10 euros por metro cuadrado, alcanzando también niveles récord.
En términos interanuales, el incremento supera el 10% respecto al pasado año, mientras que un piso medio de 90 metros cuadrados ronda actualmente los 890 euros al mes.
La presión del alquiler turístico es especialmente visible en este municipio, donde numerosos anuncios especifican que las viviendas solo se alquilan de octubre a mayo para destinarlas posteriormente al turismo vacacional durante el verano.
El alquiler de habitaciones gana terreno
Ante el encarecimiento del mercado, el alquiler de habitaciones se ha convertido en una alternativa cada vez más frecuente en la comarca.
En Gandia, los precios oscilan desde unos 200 euros mensuales en las opciones más económicas hasta superar los 500 euros en algunas habitaciones situadas en pisos compartidos próximos a la playa o a las zonas universitarias.
Mientras tanto, en municipios como Tavernes de la Valldigna también continúan aumentando los precios, aunque de forma más moderada y con una oferta mucho más reducida.
La evolución del mercado inmobiliario en la Safor refleja así una realidad cada vez más evidente: acceder a una vivienda de alquiler estable y asequible se ha convertido en una de las principales preocupaciones para muchos vecinos y jóvenes de la comarca.
